2005〜2015年築, 専有面積54.07㎡〜74.07㎡の平均販売価格
神奈川県
76.1万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市川崎区
71.1万円/㎡
前年比+6.9%
リッシュレジデンス川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
2010年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.07㎡の場合
相場
4,203万円
65.6万円/㎡
2,409
3,605
4,801
5,997
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,801万円
56.3万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
リッシュレジデンス川崎
3,680万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 64.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 69.5万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,480万円 | 69.5万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,780万円 | 59.0万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 75.7万円 | 2階 | 64.46㎡ | 2S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,500万円 | 69.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,380万円 | 64.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ川崎大島 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅18分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | エグゼプリュート大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスステージ川崎ブライトピア 川崎市川崎区中島三丁目 | 鈴木町駅14分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/03 | セルアージュ川崎大師パルティール 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | クオス川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | リベレンス川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅10分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウェリス川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅4分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | クリオ川崎鋼管通 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 浜川崎駅8分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.15㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/03 | クリオ川崎大師東門前 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅7分 | 4,180万円 | 71.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/18 | クオス川崎エスタル 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅14分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | レクセルガーデン川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅8分 | 4,498万円 | 60.9万円 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市川崎区では6.9%上昇しています。
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2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造